Casa Bravo o Hipoteca, ¿cuál es la mejor opción para mí?

Entendemos que existen diferentes requisitos para calificar para una hipoteca y que en algunas ocasiones es complicado o el proceso es muy largo. En Casa Bravo, buscamos ayudar a aquellas personas que por el momento no calificaron para una hipoteca, ofreciéndoles un nuevo camino para convertirse en dueños.

¿Cuándo es Casa Bravo la mejor opción para mí?

El programa de Renta Para Comprar de Casa Bravo es para ti si:

• Quieres comprar tu primera casa
• Buscas independencia financiera
• No calificaste para una hipoteca
• No tienes ahorros suficientes para un enganche
• Buscas mejorar tu historial crediticio

Aunque el programa de Renta Para Comprar y las hipotecas tienen el mismo objetivo de ayudarte a construir patrimonio propio, también tienen algunas diferencias. Con Casa Bravo comienzas rentando la propiedad que realmente quieres adquirir y una parte de tus pagos mensuales se va a construir tu enganche, nosotros lo llamamos “acumular Puntos de Propiedad”. Los Puntos de Propiedad te servirán como tu enganche en el momento de ejercer tu opción a compra. 

Asimismo, las otras diferencias que tiene Casa Bravo vs. una hipoteca son:

• Pagos mensuales competitivos. Estos son fijos y no generan intereses. 
• Aportación Inicial menor. Deberás aportar desde el 5% hasta el 10% del valor de la propiedad. Las hipotecas piden aproximadamente entre el 15% y 20%. 
• Nosotros asumimos los gastos de adquisición. Estos gastos varían de estado a estado, pero son alrededor del 7% del valor de la propiedad. *Tu cubres estos gastos hasta que realmente decides comprar. 
• Compramos la propiedad de contado. De esa manera podrás conseguir un mejor precio inicial y los tiempos de oferta y mudanza son más cortos. Así empiezas a vivir en tu Casa Bravo más rápido.
• Durante el programa mejorarás tu historial de crédito, ya que nosotros monitoreamos el comportamiento de tus pagos mensuales y los reportamos a distintos burós de crédito, así que, si has hecho pagos en tiempo y forma a Casa Bravo, tendrás un mejor score crediticio.

Casa Bravo como antesala a la hipoteca 

Aun cuando existen diferencias entre los dos productos, el programa de Renta Para Comprar está diseñado para ayudar a nuestros clientes a obtener una hipoteca mientras viven en la casa de sus sueños, en otras palabras Casa Bravo funciona como una antesala a la hipoteca. Nuestra meta es reducir las barreras de entrada para convertirte en dueño y que construyas patrimonio propio. 

Sin embargo, sabemos que nuestro programa no es para todos. Es decir, si cumples con los requisitos para calificar a una hipoteca, no somos el programa para ti. Te recomendamos que hagas un análisis de las diferentes opciones que encontrarás y sobre todo, que se apeguen a tus necesidades. 

El programa de Renta Para Comprar tiene una duración máxima de 5 años, donde te preparamos para la hipoteca y te conviertes de inquilino a dueño, pero tu puedes ejercer tu opción a compra en cualquier momento. 

Si actualmente no calificas para un hipoteca, ¡no te preocupes! Califica hoy para una Casa Bravo y nosotros te preparamos.